Zur konkreten Frage, was mit der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung (HUG) der Haftpflichtkasse beim Verkauf der Immobilie passiert, liegen in den vorliegenden Quellen (Deckungsübersicht, offizielle Website) keine ausdrücklichen Angaben vor. Rechtlich gilt für Gebäudeversicherungen üblicherweise, dass sie bei einem Eigentümerwechsel kraft Gesetzes auf den Erwerber übergehen können – ob und wie das bei der HUG der Haftpflichtkasse geregelt ist, klären ausschließlich die aktuellen Versicherungsbedingungen (Stand 11/2024) und Ihr Versicherungsschein. Für eine verbindliche Auskunft sollten Sie den Verkauf der Haftpflichtkasse melden und das weitere Vorgehen direkt mit dem Versicherer abstimmen.

Warum hier keine Pauschalantwort möglich ist

Die uns vorliegenden Unterlagen der Haftpflichtkasse – die Deckungsübersicht zur Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung sowie die Produkt- und Tarifinformationen der offiziellen Website – beschreiben vor allem den Leistungsumfang (versicherte Objekte, Deckungssummen, Einschlüsse). Zum Thema Eigentümerwechsel bzw. Verkauf der Immobilie enthalten sie keine ausdrücklichen Regelungen.

Maßgeblich sind daher ausschließlich:

• die aktuellen Versicherungsbedingungen der Haftpflichtkasse (laut Website Stand 11/2024, HUG 3),
• die Angaben in Ihrem persönlichen Versicherungsschein.

Empfohlenes Vorgehen beim Verkauf

Da das versicherte Risiko unmittelbar an die Immobilie geknüpft ist, sollten Sie bei einem geplanten Verkauf:

• den Verkauf frühzeitig der Haftpflichtkasse melden,
• klären lassen, ob der Vertrag auf den Käufer übergeht, fortgeführt oder beendet wird,
• sich die Regelung und mögliche Fristen schriftlich bestätigen lassen.

So vermeiden Sie Deckungslücken oder unnötig weiterlaufende Beiträge für ein Objekt, das Ihnen nicht mehr gehört.

Wann die HUG überhaupt greift

Zur Einordnung: Die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung (HUG) deckt die gesetzliche Haftpflicht aus dem Besitz des versicherten Grundstücks bzw. Gebäudes ab – etwa bei Schäden durch schadhafte Treppen und Wege, mangelhafte Beleuchtung, Glätte auf ungeräumten Wegen oder herabfallende Dachziegel (Quelle: offizielle Website der Haftpflichtkasse). Sie ist laut Versicherer insbesondere bei (Teil-)Vermietung, Mehrfamilienhäusern, Wohnungseigentümergemeinschaften und unbebauten Grundstücken relevant. Entfällt das Eigentum an der Immobilie, entfällt grundsätzlich auch Ihr persönliches Interesse an diesem Versicherungsschutz – die konkrete vertragliche Abwicklung bleibt aber Sache der Bedingungen.

Stand: Oktober 2026 · Quellen: Die Haftpflichtkasse, offizielle Website (Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung); Die Haftpflichtkasse, Deckungsübersicht Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung; Die Haftpflichtkasse, Verbraucherinformationen HUG (Stand 11/2024)